· PRIMER PREMIO EN CONCURSO RESTRINGIDO
· PRIMER PREMIO EN CONCURSO RESTRINGIDO
El edificio se adapta a la tipología de manzana cerrada, con 14 núcleos de comunicación, ocho plantas sobre rasante más ático y dos plantas más bajo rasante dedicadas a aparcamientos y trasteros. Dado el tamaño de la parcela, de 75 m de distancia entre las calles opuestas, se propone organizar un espacio central comunitario con piscina y ajardinado que será el corazón de la parcela y la natural expansión de las viviendas.
Se ha optado por un edificio que, aún construyendo todo el perímetro de la parcela en planta baja y las dos primeras plantas, se aligera progresivamente de viviendas en las plantas superiores, sobretodo en el alzado sur, frente al parque de la Gavia. De esta forma se evita la sensación excesivamente cerrada que causaría la altura de 8 plantas, si se hiciera uniforme la cornisa del edificio. Esta operación abrirá la parcela hacia el parque y dejará entrar luz y sol al espacio central de forma más acentuada. Se completa esta actitud de proyecto eliminando también viviendas en planta baja en el alzado que da al parque, buscando una transparencia hacia la zona verde que de amplitud y vistas agradables a la circulación peatonal interior.
Las características y tamaño del espacio central de la manzana y la orientación de sus fachadas han aconsejado volcar los espacios vívideros hacia el interior, a excepción de las viviendas cuya fachada está orientada al parque en que las vistas mas favorables, coincidiendo con la orientación sur, motivan la situación de estos espacios hacia el exterior. El tamaño y programa planteado para las viviendas lleva a un número de unidades que aconseja situar viviendas en plantas bajas en dos de los lados de la parcela. Estas viviendas se protegen de las vistas de la circulación hacia los portales, mediante pequeños recintos acotados de uso privativo.
Se busca que los escalonamientos de la edificación permitan que las sucesivas terrazas, que aparecen como consecuencia, se disfruten por las viviendas que dan a ellas.
